O zarządcy nieruchomościami

Zarządzanie dużymi nieruchomościami czy też całymi wspólnotami mieszkaniowymi nie jest tak naprawdę łatwym zadaniem. Wymaga od nas sporych kompetencji, wiedzy, jak i także doświadczenia. Dlatego właśnie mieszkańcy powierzają je najczęściej w ręce osób o określonych ściśle kwalifikacjach. Kim jest zarządca nieruchomości oraz jak wygląda OC zarządcy nieruchomości spadek zainteresowania pietruszką? W wyniku deregulacyjnej ustawy z roku 2013, wszelkie wymogi dotyczące posiadania uprawnień formalnych do wykonywania zawodu jakim jest zarządca nieruchomości zostały zniesione. Jedynym obowiązkiem jest jedynie wykupienie ubezpieczenia przez zarządcę – OC zarządcy nieruchomości.

Zarządcy nieruchomości to osoby, które na własne ryzyko wprowadzą działalność w zakresie zarządzana nieruchomościami. Takowe osoby pracują na swój własny rachunek, dysponując własnymi pieniężnymi środkami. W teorii każdy spróbować może swoich sił w tejże profesji. Jednak przez sam wzrost konkurencji rywalizacja w tejże branży się stała jeszcze bardziej intensywna. Zarządca nieruchomości w końcu musi podejmować często trudne oraz strategiczne decyzje o obiektach konkretnych, a często także być ich administratorem. On analizuje rynek, zatwierdza samą wysokość czynszowych składek oraz zajmuje się marketingowymi planami, które przyciągnąć mają nowych, potencjalnych najemców.

Pomimo tak wielu obowiązków, nie istnieje obecnie żadna oficjalna oraz państwowa licencja, która wymagana by była dla tegoż zawodu. Jednak nie oznacza to, że ludzie wykonujący zawód zarządcy, nie chcą swojej wiedzy formalizować oraz także doświadczenia. W związku z tym niektóre stowarzyszenia wprowadziły swoje własne licencje autorskie, które są dobrowolne oraz należy spełnić w obu przypadkach kilka niezbyt wysokich wymogów, które mogą być sporym atutem podczas starania się o dobrą posadę.